阳占地13300 m建筑4261.23 m国有红本厂房出售盘源编号：MP323-202101061 亮点1：交通便利，大路边上，距仲恺高新区2公里，距长深高速、武深高速、甬莞 高速出口3公里 亮点2：可以拆除重建，目前容积率3.49，可建13300+3.49=46417m7 亮点3：回报率高，市场可租18元/m2*46417m*12月=1002万/年， 买地5000万，建筑成本1800元/n*46417m=8355万，合计1.33亿； 13年回本，红本全新厂房 1、占地面积：13300 mm，（已办理土地证面积：13300 m°） 口 2、总建筑面积：4261.23 m 3、厂房面积：2448 m A套面积约：1248 m?(一栋1层，一楼高度7m) B套面积约：1200 m?(一栋1层，一楼高度7m)(包 4、办公楼面积：725.7 m?(一栋3层) 5、宿舍面积：1087.53 m(一栋3层6间) 6、变压器：250KVA 7、空地约：7500 m’ 8、产权性质：国有红本 9、使用年限：31年 10、消防：主体消防 11、物业是否抵押：否 12、物业现状：出租 14、交易方式：股权转让 15、区位介绍：伯公坳高速出口两公里，省道大路边稀缺国有双证厂房 16、厂房证件附近件及厂房图片 确以可堆巴签要托 伙伴工业地产-惠州买卖部 为工业区、土地、厂房买卖业务提供一站式解决方案