一、【项目概况】 占地面积：总占地50897㎡； 建筑面积：总建面17.5万㎡； 产业定位：智能终端装备、电子信息、高端电子设备、新能源、新材料等主导行业； 土地性质：50年产权国土红本，全新工业用地，一户一证； 业态规划：总共规划8栋高层厂房、2栋精品宿舍及其他配套组成； 付款方式：首付三成、按揭十年； 集智能终端生产、研发、办公、产品展示等的大型高新科技产业园区。总层数：9-11层 建筑面积：815-2748㎡自由定制空间 层高：首层7.8米、2层4.8米、标准层4.5米、顶楼跟次顶楼4.2米 承重：首层不限承重，2层1T/㎡，标准层0.8T/㎡、顶楼跟次顶楼0.5T/㎡ 电梯配置：标配3-5T高荷载货梯，全面满足重型设备及货物垂直运输需求 柱网：8m*8.3m、9m*10m 双出入口设计，物流、人流各行其道，动线互不干扰 电梯、楼梯集中布置，使用区域完整，产办研一体企业总部设计 宽柱距，高承重，满足大部分生产型企业的需求 三、【项目核心价值】 1 [产业高地 极致区位] 仲恺是中国制造2025、粤港澳等重大规划下产业发展的重要承载地，将聚建智能终端、新型显示、新能源3大支柱。形成“3+6”产业集群，产业空间发展巨大； 项目位于惠州仲恺高新区核心区位，地处南北发展轴与沿江发展轴的交汇处，紧临粤港澳大湾区--惠州潼湖生态智慧区、中韩科技园、创新与总部经济区、大数据产业园、潼湖5A湿地公园等，整体区位优势明显2 [立体交通 无缝衔接 ] 项目位于惠州市仲恺高新区胜利大道南，处于深圳、东莞和惠州的核心交界处，园区周边交通路网发达，由一条高铁，一条城际轨道，三条高速公路以及多条城市主干道组成； 项目直线距离约8—20分钟直达长深高速（平南和伯公坳站）、潮莞高速（沥林站）、武深高速（沥林北站）等最近的收费站；约7分钟直达莞惠城轨仲恺城轨站；约10分钟直达赣深高铁仲恺高铁站。交通极其便利，通达全城。3 [中芯配套 执掌便利] “ 一步陈江CLD”，园区5分钟车程范围内拥有多个大型超市、商场、学校、大型亿元、酒店、美食街、高档住宅、民房区，可满足从工人至企业高管不同层级生活配套需求； 园区周边产业配套完善，坐拥雄厚产业基础，具有完善的产业生态链，未来产业发展潜力大