仲恺双证齐全厂房出售: 1.占地面积:94888㎡（已办理土地证面积:94888㎡） 2.总建筑面积:80629㎡（已办理房产证面积80629㎡） 3.单体建筑参数: 厂房:17996㎡（一栋三层） 厂房A:18077㎡（一栋三层） 厂房B:15364㎡（一栋三层） 宿舍A:2855㎡（一栋五层） 宿舍B:2855㎡（一栋五层） 宿舍C:11453㎡（一栋六层） 仓库:6912㎡（单一层） 仓库E:2700㎡（单一层） 其余面积:设备房748㎡，危险品仓167㎡，门卫室120㎡。 木工余料打包车间700㎡，配电房381㎡，工具房301㎡。 4.空地约:?30000㎡左右（还可报建9万㎡的厂房面积） 5.?土地用途及性质:一类工业用地；国有出让 6.使用年限:37年 7.土地使用税及房产税:?每年都有缴纳 8.消防:丙类消防?????????????????????? 9.物业是否抵押及是否有债权债务纠纷:有贷款，5000万左右 10.物业现状:出租（租给一家上市公司，租赁合同到2029年到期，年租金2000万左右。仓库E:2700㎡（单一层），木工余料打包车间700㎡，配电房381㎡，工具房301㎡是租客自建，有正规手续，没收租金） 11.原始土地出让合同有没有税收要求及优先发展行业限制:早年拿的地，无产值及税收要求。 12.公司股东组成及是否用在境外交易:境内、境外交易皆可 13.原始土地税票及建安税票:土地税票2300万，建安税票1.07亿。 14.股东会决议:确认出售 15.交易方式：股权过户 16.售价:2.8亿（可谈） 17.区位介绍：?地块方正，离高铁站2公里，距离高速出口4公里左右，周围工业氛围浓厚！处于主干道边，周围配套齐全，好招工，稀缺国有双证、无税收要求厂房项目，四面环路。 [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [图片]